Душвор: осон
Вақти талабот: 5 дақиқа
Ин тавр аст:
- Биёед натиҷаи пешакии ҳисоботи ҷамъбастии тиллоиро аз 54,000 доллари амрикоӣ истифода барем. Ин аст, агар ҳамаи қисматҳо пурра ва ҳамаи қарзҳо пардохт шаванд.
- Дар асоси таљрибаи пешќадами бозори љорї ва љои корї, мо ќайд мекунем, ки талафоти мо аз љойњои корношоям ва ѓайримустаќим 5% -ро ташкил медињад.
- $ 54,000 * .05 = $ 2700
- $ 54,000 - $ 2700 = $ 51,300 барои даромади умумии фаъолияти мо
Шумо чӣ мехоҳед:
- Калкулятор
Ин ҳама дар бораи даромад аст
Биёед дар бораи сармоягузори амволи қоидаи иҷора фикр кунем ва ду қисмҳои асосӣ, даромад ва хароҷотро вайрон созем. Мо бо хароҷот оғоз мекунем.
Хароҷоте, ки дар сармоягузори амволи кироя бо ҷалби маблағҳои пулӣ ва дигар ҳисобҳои муҳосиботӣ, аз қабили истеҳлокҳо ҳисоб карда мешаванд. Пас, ҳар як хароҷот аз сақф нест. Ҳуқуқи моликияти воқеӣ ва амалиётӣ инҳоянд:
- андозҳо
- фоизҳои ипотека
- маркетинг ва реклама
- хароҷоти идора
- қонунӣ ва баҳисобгирӣ
- баъзе коммуникатсияҳо
- таъмир ва хизматрасонӣ
- ҷои кор ва маҳрум шудан аз қарз
- хароҷоти харид ва фурӯш
Ҳамаи онҳо хеле хуб шинохта шудаанд ва мо баъзеи онҳоро назорат мекунем. Мо метавонем баъзе аз онҳоро харидорӣ кунем ва дар бораи он хароҷот кунем. Мушкили он аст, ки онҳо мехоҳанд, ки чӣ гуна метавонем тасаввур кунем, ки маблағи ҳадди аксар мо метавонем дар РОО ва ҳисобҳои фоида истифода барем.
Онҳо чизҳое ҳастанд, ки мо метавонем онро тағйир диҳем; ки агар шумо андозҳои бекорхобида ё ҳуқуқшиносон ва муҳосибонро барои кор озод карда тавонед.
Бо вуҷуди он, ки даромад ба даромад, вале чизҳо кам намерасанд, чунки мо имконияти бештар ва назоратиро кам дорем. Биёед дар бораи баъзе роҳҳои даромади муайян ва тағйирёбанда фикр кунем.
Амволи аввалиндараҷаи моликият
Чӣ қадар хуб аст, ки ҷолиби диққатамонро барои дарёфти нархҳо истифода барем - аввалин контролем мо метавонем аз ҳисоби даромад истифода барем. На танҳо дар бораи дарёфти аҳдофе, балки дар бораи донистани ҷои беҳтарин, ҷойгиршавӣ ва хусусиятҳои молу мулк барои беҳтарини иҷора беҳтар аст.
Дар хотир доред, ки хусусиятҳо ва фанҳое, ки иҷорагирон мехоҳанд мехоҳанд, ва онҳо асосан чӣ харидорон мехоҳанд. Ба хонаҳои нав дар воҳидҳои гарм назорат кунед. Эҳтимол шумо баъзе чизҳои нисбатан арзонтаре дошта бошед, то хонаеро, ки шумо харидорӣ кардан мехоҳед, бештар талаб намоед.
Пас аз он ки шумо куҷо харед, шумо тадқиқот мекунед ва ҷойҳои имконпазирро муайян кунед. Шумо якчанд сабабҳои ҷиддиро анҷом медиҳед ва бисёр ҳисобҳоро ҳисоб мекунед. Пас аз он, ки шумо дурустро ёфтед, он вақт барои гуфтушуниди роҳи худ ба нархи, ки арзиши бозории ҷорӣ аст.
Муҳофизати қитъаи рост
Акнун, танҳо он аст, ки осон аст, бигӯед, ҳарчи бештар имконпазир шавед, вале ин беҳтарин роҳи муносиб нест. Шумо ба иҷорагирҳои афзалиятнок ва чӣ гуна моликияти шумо бо хусусиятҳо ва канори рақобат мувофиқат мекунед. Пас аз он, ки моликияти бепарасторон байни хоҷагиҳо ҷойгир аст, ҳисоб кунед. Шумо мебинед, ки агар иҷорагирӣ хеле баланд бошад, эҳтимол шумо вақтҳои зиёдтар ба кор баред, то ки ҳамаи хароҷотҳои шумо ё ҳатто зиёдтар аз хароҷоти худро аз ҳисоби зиёдтар аз даст диҳед.
Ин назорати аст ва шумо баъзеи дигар доред.
Муносибатҳо, реклама, идоракунӣ
Акнун, ки шумо иҷорапулӣ доред, дар муддати кӯтоҳ нигоҳ доштани онҳо дар қитъаҳои алоҳида муносибати хуб аст, ва шумо баъзеи онҳоро назорат мекунед. Муносибатҳои бузурги иҷорапулӣ, хидмати мўътадил, техникаи хуби шикоятҳо ба ҳама якҷоя ҳамчун усулҳои идоракунӣ барои ҳадди аксар даромад даромаданд. Ҳамаи чизҳои дурусти маркетингро дар маркетинг, равандҳои иҷора ва мусоҳиба ба иҷора гирифта, идоракунии доимии даромад даромади худро нигоҳ медорад ва дар ҷои корӣ ва талафоти кредитӣ маҳдуд мегардад.
Тавре ки шумо метавонед бинед, шумо чизҳои бештареро, ки шумо метавонед дар канори даромади худ аз таъсироти манфӣ ё назорат бароед. Вақти зарурӣ барои гирифтани маблағҳои пулакӣ, ки ба туфайли ба даст овардани маблағи зиёдтар истифода мешавад, аммо ба диққати қисмҳои даромади даромад, ки аз хариди бештари сармоягузориҳои иҷтимоии худ истифода баред, диққат диҳед.