4 Қадамҳо барои сиғаи бузурги иҷтимоии сиёҳ

Tenants ва Тирезаҳои экранҳои онҳо

Ҳар як амволи бояд сиёсати иҷтимоии худро дар шартномаи иҷора гирад. Ин дуруст аст, ки оё шумо ба нақша гирифтаед, ки иҷорагиронро иҷорагирӣ кунад ё шумо иҷозати парпечиро дар моликияти шумо надоред. Ҳамин тариқ, ҳамаи иҷоракорон қоидаҳои дар назди амволи иҷора барои қонеъ гардондани қитъаи заминро мефаҳманд. Агар шумо хоҳед, ки стратегияи бомуваффақият барои сагҳо дошта бошед, чор қадам барои гирифтани қитъаи замин .

1. Шинохтани ҳуқуқ ва инчунин Петро интихоб кунед

Пеш аз ба имзо расонидани ягон намуди иҷорагирӣ ё сигарет бо иҷтимоии эҳтимолӣ , шумо хоҳед, ки ба иҷорагир саволҳои мушаххасро диҳед, ба ҳайвоноти шахсии худ (махсусан саг ва кош) ҷавоб диҳед ва бубинед, ки иҷорагир бо чорво алоқаманд аст.

Ҳайвонот одатан бад ҳастанд, зеро онҳо соҳиби бад ҳастанд. Агар Fido ҳеҷ гоҳ барои истифодаи гандум ҳамчун ҳоҷатхона такрор нашавад, вай беҳтараш намедонад.

Саволҳо барои иҷоранишин эҳтимолан:

• Дар куҷо шумо Петро гирифтаед?
• Чанд муддат шумо дору доред?
• Пастер чанд сол аст?
• Оё дорои ин ҳолат ба молу мулк зарар расонидааст?
• Оё малика ягон одам ё ҳайвонро дашном медиҳад?
• Кӣ барои ғамхорӣ ба Пет масъул аст?
• Вақте ки соҳиби хона нест, киро эҳтиёт мекунад?
• Оё ҳайвоне, ки ваксина ва литсензияҳо доранд?

2. Депозидҳои иҷтимоии баргардонидашуда

Дар аксарияти давлатҳо, шумо метавонед маблағи хароҷоти ҳарҳафтаинаи ҳарҳафтаина ё пасандозҳои иловагӣ барои иҷорагиронро бо сагҳои иловагӣ пардохт кунед. Бо давлати худ муроҷиат намоед, зеро он ғайриқонунӣ барои пардохти ҳаққи иловагӣ барои сагҳо дар баъзе давлатҳо мебошад. Шумо барои ҳайвоноти хизматӣ ё шарики шаръӣ ҳаққи хидматро надоред.

Баъзе соҳибони ҳаққи пардохти пулҳои ғайриқонунии пул вуҷуд доранд. Дар назария, ин назар мисли ақидаи хуб аст, аммо дар амал, на он қадар зиёд.

Агар иҷорагир аллакай барои ҷуброни зарар арзиши изофа дошта бошад, онҳо метавонанд боиси қонеъ гардонидани назорати молӣ дар моликияти шумо бошанд.

Ба ҷои ин, ба депозит баргардонидани манзилро баррасӣ кунед. Он маблағи бузурги кофӣ, 200 $ то 300 доллари амрикоӣ созед, бинобар ин, иҷоранишин бо гирифтани маблағҳои худ розӣ мешавад.

Боварӣ ҳосил кунед, ки гум кардани пул аз ҷониби иҷоракор барои ҳавасмандии хуби молии онҳо мусоидат мекунад.

Боварӣ ҳосил намоед, ки маблағи амонатӣ дар сиёсати иҷтимоии шумо дар бар мегирад. Боварӣ ҳосил кунед, ки он бояд баргардонида шавад, агар мол ба молу мулки шумо зарар ва мушкилот нарасад. Шумо метавонед ба он чизҳое, Масалан: Зарари зарба дар бар мегирад, вале бо ин маҳдуд намешавад: лӯндаҳо дар қолин, қубурҳо дар болои девор, зарари коршоям ва девор, ва ғайра ... *

3. Маблағро ба шумо нишон диҳед

1. Сиёсати нармафзорҳо

   Агар шумо дорои сиёсати ғайрихаттӣ дошта бошед, бигӯед, ки сагҳо дар ягон ҳолат иҷозат дода намешавад ва агар иҷорагир якто бошад, он вайрон кардани шартнома ҳисоб карда мешавад .

2. Навъи ва рақами хонагӣ иҷозат дода шудааст

   Шумо бояд ҳайвоноти дақиқеро, ки шумо иҷозат медиҳед, ва ҳар кадоме аз ҳар як шахсро муайян кунед. Масалан, сагон, гурбаҳо, паррандагон, моҳӣ, хазандагон, харгӯш, гандум, гербҳо ва ғ. Ҳеҷ зарурат дар бораи моҳӣ иҷозат намедиҳад. Барои дигар сагҳо, шумо метавонед рақами ниҳоӣ / маҳдудро муқаррар кунед. Масалан, шумо танҳо 1 саг ё кош ҳастед; ё ҳадди аксар 2 hamsters; ё на бештар аз 2 парранда.

3. Ҷароҳатҳои хатарноки саг

   Шумо метавонед сагҳоро дар рӯйхати зоти хатарнок манъ кунед. Рӯйхати мазкур гуногун хоҳад шуд, бинобар ин, бо ширкати суғуртаи худ санҷед. Занҳои хатарнок одатан Pit Bulls, Rottweilers, Doberman Pinschers, Chows, Akitas, Alaskan Malamutes, чӯпонони Олмон, Сибир Хусксивӣ, Стив Бернард, Волл Hybrids ва омехтаи ягон яке аз боло.

1. Вазнии Пет

   Агар шумо намехоҳед манъ кардани зоти алоҳидаи мушаххасро бинед, шумо метавонед ба ҷои баландтарин ва вазн талаб кунед. Масалан, ҳамаи сагон бояд на бештар аз 30 кг, ё на камтар аз 15 дюйм бошад. Ин ба шумо имкон медиҳад, ки аксарияти зоти хавфнокро, ки махсусан онҳоро манъ мекунанд, берун кунед.

2. Танҳо ҳайвонҳое, ки шумо махсусан иҷозат додаед.

   Tenants наметавонанд дар ҳайвонот аз дӯстон ё оила зиндагӣ кунанд. Боварӣ ҳосил кунед, ки шумо ягон ҳайвонеро, ки дар хонаи истиқомат зиндагӣ мекунад, тасдиқ кунед.

4. Муайян кардани интизории соҳиби сарват:

Сиёсати равзанаи шумо бояд вазифаҳоеро, ки иҷорагир дорад, замоне, ки иҷоракор ва ҳайвонот дар иҷораатон зиндагӣ мекунанд, номбар кунед.

1. Ҳама сагҳо дорои ваксинаҳо, литсензияҳо ва калимаҳо ҳастанд, аз ҷумла номҳои ном. Барои муайян кардани ваксинаҳо ва литсензияҳо зарур аст, ки ба маҳалли худ муроҷиат кунед.
   
2. Ҳамаи сагонҳо дар ҳама вақт аз берун аз ҳуҷра хоҳанд монд.
   

1. Дигар ҳайвонот, аз қабили паррандагон ва ҳезумҳо, ба таври кофӣ каҷ мешаванд.
   
2. Иҷрокунанда барои тоза кардани ҳар гуна «садамаҳо» -и онҳо дар дохили хонаи истиқоматӣ, дар дохили бино ё дар дохили бино қарор дорад.
   
3. Итоатсия бояд барои ҳар гуна зараре, ки ҳайвонро расонидааст, пардозад.
   
4. Ба иҷорагир ё ба шумо додан (ба шумо) иҷоранишин суғуртаи суғурта бо фарогирии масъулият.
   
5. Агар ягон қисми шартномаи молӣ вайрон карда шуда бошад, ё ба молу мулк душворӣ ба дигарон дода мешавад, идоракунии амволи мол метавонад талаб карда шавад, ки мол ё ҷойи зистро бекор кунад. Агар танҳо харида гирифта шавад, ин ба эътидол меояд, ки шартномаи иҷораи имзошудаи иҷора , ки иҷоракор бояд идома диҳад.
   
6. Далеле, ки шумо ҳуқуқ доред, ки шартномаи молро тағйир диҳед, дар муддати камтар аз 30 рӯз, огоҳӣ диҳед. Дар ин ҳолат, шумо дар ҳолате муҳофизат мекунед, масалан, шумо қарор медиҳед, ки ба сагҳо иҷозат надиҳед.

Бо фарорасии фарқияти сиесати шумо дар шакли хаттӣ аз ибтидо, манзилкунандагон мефаҳманд, ки чӣ гуна онҳо аз соҳибони молу мулк огоҳ мешаванд, инчунин оқибатҳои агар онҳо қоидаҳоро риоя намекунанд.

* Шумо бояд ба маслиҳати ҳуқуқӣ муроҷиат кунед, то ки матни мувофиқро барои сиғаи қудрати шумо муайян кунед.