Вазифа ва вазифаҳо
Амвоҷиҳо бисёр нақш ва масъулият доранд. Вазифаҳои онҳо на танҳо ҷамъоварии иҷора. Амвоҷҳо аксар вақт ҳалкунандаҳо, таъмири, фурӯшандагон ва ғ. Онҳо бояд бидонанд, ки чӣ тавр бо иҷорагирон кор кардан, чӣ гуна муносибат кардан бо ҳамсояҳои бегона ва чӣ гуна ҷалб кардани нозукиҳои амвол.
Ширкати соҳиби замин низ қонунро риоя мекунад. Шартҳои миллӣ ва инчунин заминистифодабарандаи амволи давлатӣ, ки ҳар як соҳибкор бояд риоя шавад, вуҷуд дорад. Ин қоидаҳоро барои ҷамъоварии пасандозҳои амниятӣ, риояи стандартҳои саломатӣ ва бехатарӣ ва барҳам додани иҷоракорон дар бар мегирад. Ин чизест, ки шумо бояд бидонед, ки соҳиби хона будан аст.
Фарқияти фарқкунандаи байни одамоне, ки амволи амвол ва амволи амволро ба он бовар мекунанд, боварӣ доранд. Касоне, ки ба ҳайси соҳибмаърифат машғуланд, аз фаҳмидани душвориҳо ва ҷубронҳое, ки ҳаёташро чун соҳиби он меоранд. Бо ин фаҳмиши шумо имкон медиҳад, ки шумо беҳтар омода бошед ва умедворед, ки имконияти муваффақияти худро афзоиш диҳед. Моликҳо соҳиби тиҷорати хурд мебошанд. Онҳо дар тиҷорати иҷораи манзил ҳастанд. Азбаски онҳо аксар вақт ягона коргари меҳнат мебошанд, онҳо бояд барои муваффақ шудан ба тиҷорати худ бо қисмҳои гуногун бозӣ кунанд. Баъзан возеҳан манфии алоқаманд бо мӯҳлати замини соҳибистиқлолӣ, вале дар асл, аксарияти нақшҳо соҳиби мусофирон мебошанд. Дар бораи нақшҳое, ки соҳиби мулкдорон мебошад, аз Realtor ба таъмири асосӣ нигаред. Амволи заминӣ барои иҷрои вазифаҳои муайян талаб карда мешавад. Ҳол он ки амалҳое, ки онҳо масъуланд, дар асоси давлате, ки дар он амволи кироя ҷойгиранд, фарқ мекунанд, ӯҳдадориҳои асосии муайяни моликият доранд. Ин ӯҳдадориро идоракунии пасандозҳои амниятӣ, нигоҳдории молу амвол ва таъмини воҳиди ихтиёрӣ бо иҷозати иҷорапулӣ дар бар мегирад. Як вазифаи идоракунанда ба амволи кирояи амвол ва ба иҷорагирони онҳо нигоҳ доштани молу мулк мебошад. Яке аз талаботи асосии асосӣ ин аст, ки боварӣ ҳосил намоед, ки иҷоракорон ҳамеша ба об дастрасӣ доранд. Хоҷагидорон бояд ҳамоҳангҳои умумиро нигоҳ доранд, бо таъмири нигоҳдорӣ ва рамзҳои тандурустӣ ва сохтмонӣ риоя кунанд. Муштариёни истиқоматӣ мизоҷони худро доранд. Мехоҳед, ки иҷорагиронро ба иҷора додани музоядаашон мӯҳлат дихед ва аз ҳамсоягонашон пок ва ҳурмат кунед. Ҷонибдорон инчунин аз заминдорон интизоранд. Тендерҳо ба иҷорагир иҷора мепардозанд ва бо назардошти он, ки соҳибони онҳо бо хадамоти муайян таъмин хоҳанд шуд. Муҳокима кунед, ки вазифаҳои амволи худ ба иҷорагирони худ чӣ гунаанд. Агар моликият имконият диҳад, ки моликияти зӯровариро вайрон кунад, касби онҳо зудтар иҷро мешаванд. Масъулият ба амволи онҳо ҳам масъулияти ҳуқуқӣ ва ахлоқӣ дорад. Ин вазифаҳо риоя намудани кодексҳои бехатарӣ, нигоҳдорӣ ва пардохтҳои марбут ба молу мулкро дар бар мегирад. 07 - Масъулият барои моликияти худ
Ҳар як шахс дорои сабабҳои дигарест, ки барои соҳиби замин шудан аст. Бо вуҷуди ин, ҳар як амволи масъулият барои иҷрои мақсадҳои шахсии худашон, вақте ки онҳо ин вазифаро ҳамчун як касб ё тиҷорати тарафайн интихоб мекунанд, масъулият доранд. Ўҳдадориҳоеро, ки соҳиби худ ба худ дорад, биёр. 08 - Масъулияти замин ба ҷомеаи онҳо
Корманд бояд амволеро, ки дар он ҷо молу мулки онҳо ҷойгиранд, беҳтар гардонанд. Ҷамъияти тараҷҷӣ имкон медиҳад, ки имкониятҳои моликияти муваффақ ба даст оранд. Дар ин ҷо баъзе аз вазифаҳое, ки соҳиби моликияти он метавонад ба молу мулк ва комёбиҳо мусоидат намояд.