Where to Advertise Your Vacancy?
5 Усулҳои маъмул барои дарёфти иҷорагирӣ
Дар поён панҷ тарзи маъмултарин барои пайдо кардани иҷоракорон барои амволи кирояи худ ҳастанд. Мақсади ин усулҳо ба дастрасии бештари одамон имкон медиҳад, ки зудтар пайдо кунанд.
1. Tenants оид ба вебсайтҳо
Интернет роҳи бузурги расидан ба омма мебошад. Сайтҳои монанди Craigslist ва Trulia имконият медиҳанд, ки ба иҷозати ройгон барои иҷораи худ фиристед. Ин рӯйхатҳо ба ҳар касе, ки дастрасии интернетро, ки ҷустуҷӯи манзилро дар минтақаи шумо пайдо мекунад, намоён аст. Шартномаи иҷорагир метавонад қоидаи ҷустуҷӯиро дар асоси нархи иҷора, ё шумораи ҳуҷра ва хобгоҳҳо кӯтоҳ кунад.
Агар шумо хоҳед, ки ба қабули манзилҳои имтиёзноки ҳукуматӣ, аз ҷумла Section-8 , сайтҳо, ба монанди Socialserve.com, ба шумо кӯмак мерасонанд, то ба ин бозор дастрасӣ пайдо кунанд. Агар шумо вебсайти худро дошта бошед, шумо бояд боварӣ ҳосил намоед, ки молу амволро номбар кунед ва боварӣ ҳосил кунед, ки URL-суроғаи вебсайти худро дар рекламаҳои дигар истифода баред.
2. Истифодаи васоити ахбори омма барои дарёфти Tenants
Миллионон одамоне, ки сайтҳои иҷтимоӣ , ба монанди Facebook, Instagram ва Twitter истифода мебаранд. Агар шумо як ширкат дошта бошед, шумо бояд саҳифаи Facebook, Instagram ва ҳисоби онро барои Twitter эҷод кунед.
Агар не, шумо метавонед ҳисобҳои шахсии худро истифода баред, то одамон ба шумо бидонед, ки молу мулк барои иҷора дорад . Шумо метавонед амволи худро дар саҳифаи Facebook.com нависед, навсозии мақолаи худро дар ҳисоби худ, паёми иҷораи Instagram ё фиристодани як вебсайт ба пайраҳони Twitter тавассути Twitter.
3. Иҷозати иҷорагир барои иҷорагирро пайдо кунед
Барои хидматҳои онҳо, брокерҳо одатан як комиссияи қариб як моҳ иҷора мегиранд, баъзан бештар.
Шумо метавонед хоҳиш намоед, ки ду ё зиёда молерҳоро барои пайдо кардани яке аз онҳое,
Дар ҳоле, ки ин метавонад роҳи арзонтарини рекламаи молу мулк бошад, он метавонад шуморо ба бисёр мушкилот ва сарнагунии кор бо паноҳгоҳҳои ояндадор табдил диҳад. Амволи шумо низ дар MLS (Хидматрасонии Multiple Listing) рӯйхат хоҳад буд, ки он ба баланд бардоштани таъсир мерасонад.
4. Пардохтҳо бо пешниҳоди таклифҳо
Одамон мехоҳанд фикри гирифтани қарор ё тахфифро дошта бошанд. Шумо метавонед телевизионҳои ройгон ё иҷорапулии тахфифро пешниҳод кунед, агар иҷорагир бо як санаи муайян гузаред. Телефон 250 $ метавонад арзонтар бошад, аммо агар шумо пардохти 950 доллари амрикоӣ дошта бошед, ва телевизор ба як моҳ пештар ҳаракат мекунад, шумо дар ҳақиқат худро худатон наҷот медиҳед 700 $ ва ҳамчун бонуси иловагӣ, хомӯш кардани амволи иҷора.
5. Ба зудӣ ба манзилҳои эҳтиётӣ ҷавоб диҳед
Шумо бояд фавран ба иҷорагирони ояндаи оянда ҷавоб диҳед. Агар шумо иҷорагирро ба таври фаврӣ даъват накунед ё ба почтаи электронӣ бифиристед, соҳиби дигари молик ё амвол.
Агар шумо намехоҳед, ки рақами телефони шахсии худро бидиҳед, шумо метавонед ҳисоби ройгони Google Voice-ро насб кунед, ки ба шумо рақами телефони нав таъин карда мешавад, ки метавонад ба хатҳои телефонии мавҷудаатон таъин карда шавад. Барои пардохти ҳармоҳаи моҳона, шумо ҳатто метавонед рақами ройгони пулро, аз ҷумла воизе, барои иҷораҳои худ тавассути вебсайтҳои Kall8.com, таъсис медиҳед.
Имкониятҳои монанд барои почтаи электронӣ мавҷуданд.
4 Таҳия ва усули дуруст барои дарёфти иҷорагирӣ
Дар поён чор усулҳои озмоишӣ барои дарёфти иҷорагирон барои пур кардани ҷойи кор пайдо мешаванд. Ин усулҳо барои расидан ба ин омилҳо ноил намешаванд. Баръакс, ҳадафи ин чораҳоро инҳоянд, ки дар заминҳои иҷорагир, ки эҳтимолан дар зиндагии худ дар қитъаи мушаххасе, ки дар он амволи иҷора ҷойгиранд, таваҷҷӯҳ дошта бошед.
1. Tenants дар Newspaper пайдо кунед
Баъзе якчанд сокинони оянда метавонанд дар рӯзномаи худ ба манзили иҷора бингаранд . Рафтори худро дар рӯзҳои истироҳат эълон кунед, ва махсусан, якшанбе, зеро ин аст, вақте ки рӯзномаҳо ба ҳаракати аксар назар.
Баровардани варақаҳо дар рӯзномаҳои кӯтоҳ, бинобар ин шумо танҳо якчанд рутба доред, ки молу мулки худро аз даст медиҳад. Истифодаи калимаҳо барои калимаҳои монанди ҳуҷра (BR) ва мошини / dryer (W / D) барои фазои ҷудогона истифода баред.
Ҷойгир кардани реклама дар рӯзнома пулро арзон мекунад, аммо роҳи дигари афзоиши таъсири моликияти шумо мебошад.
2. Эълом дар бораи Раёсатҳои маҳаллии эълонҳо
Паёмҳо барои иҷораи худ дар ҷамоат, ки моликияти шумо ҷойгир аст, гузоред. Ин метавонад платформаҳои бюллетенҳоро дар коллеҷҳо , мағозаҳои хӯрокворӣ, калисоҳо, Laundromats ва автобусҳо дар бар гирад.
Азбаски одамон ба таври фаврӣ тавассути flyer мегузаранд, сарлавҳаи барҷаста ва аксҳои, рангҳои рангинро барои манфиати брэнд истифода баред. Дар поёни ин китоби нашриёт, барои одамони ҷаззоб ҷазм кунед. Ин ҷаззобҳо бояд суроғаи молу мулк, шумораи ҳуҷра ва маълумоти тамосро дошта бошанд.
3. Бо даҳони даҳонӣ Tenants ёфт
Қувваи каломи суханро кам накунед. Агар шумо иҷоракорони ҳозир дошта бошед, ба онҳо бигӯед, ки шумо соҳиби ҷои кор ҳастед. Онҳо шояд хоҳари хоҳар, хоҳар ё хоҳаре бошанд, ки барои зисти нав ҷустуҷӯ доранд.
Ҳамчунин, ба бародар, хоҳар, сарпараст, раҳбари худ ва механик, ки ба шумо амволи иҷора дорад, бигӯед. Ҳамеша блогҳо бо шумо ҳамроҳ бошанд, шумо метавонед онҳоро ҳангоми зарурат озод кунед. Шумо ҳатто метавонед барои пардохти яктарафаи музди иловагӣ пешниҳод кунед.
4. Ба Равзанаи "Барои иҷора" ишора кунед
Дар ҳоле, ки шумо ба клавиатура дохил кардаед, аломати "Барои иҷораи" дар тиреза, дар он ҳолат зараре нест. Passerby метавонад манфиатдор бошад ё метавонад шахсееро, Боварӣ ҳосил намоед, ки рақами телефонӣ метавонад аз сатҳҳои кӯча равшантар хонда шавад.