Бозгашт ба амволи худ ба иҷораи хона
Профили Реестри талабагон
Тавсифи: донишҷӯ ин шахсест, ки дар коллеҷ ё донишгоҳ ба қайд гирифта шудааст. Онҳо метавонанд дарсҳои дараҷаи олӣ дошта бошанд ё метавонанд дар барномаи магистр ба қайд гиранд.
Синну сол: Қарзгирандае, ки дар донишгоҳ таҳсил мекунанд, одатан дар синни 17 ва 24 мавҷуданд. Синну соли синну соли онҳое, ки дар барномаҳои магистр ба қайд гирифта шудаанд, хеле фарқ мекунанд. Шахсе, ки дар тӯли садсола метавонад дар барномаи магистр ба қайд гирифта шавад, агар онҳо интихоб кунанд.
Даромад: Бисёр донишҷӯёни дараҷаи олӣ ба сифати таҳсилоти пурраи онҳо мераванд ва метавонанд аз ҳисоби якрӯза ё барномаҳои омӯзишӣ кор кунанд.
Вазъи оилавӣ: Аксарияти донишҷӯёни дараҷаи олӣ танҳо як шахс, муҷаррад мебошанд.
10 нафар донишҷӯён дар иҷоранишинанд
1. Ба наздикӣ ба кӯча: Рақам як чизи кироядиҳандаи донишҷӯ ҳангоми интихоби ҷои зист барои таҳсил дар мактаб аст, ки чӣ гуна коғаз ба донишгоҳи коллеҷ наздик аст.
2. Афзалиятнокӣ : Афзалияти дигари афзалият дар рӯйхати донишҷӯён ин қадар хароҷоти иҷора. Пул метавонад маҳдуд бошад ва дар ҳоле, ки онҳо ба ҷои зист ниёз доранд, онҳо мехоҳанд пул бихӯранд ва бо дӯстони худ бираванд.
Онҳо метавонанд манзилҳои мӯътадили нархро ба манзилҳои арзон, навсозӣ арзонтар кунанд. Бо ҳамшираҳои зиндагӣ ва тақсим кардани музоядаи моҳона низ метавонад барои хароҷот нигоҳ доштани он кӯмак расонад.
3. Ба наздикӣ ба таҷрибаомӯзӣ: Ба наздикӣ дар шаҳр ҷойгир кардани ҷузъи дигари афзалиятнок дар рӯйхати хоҳиши донишҷӯён мебошад. Дастрасии зуд ба вақтхушиҳо, харид ва хӯрокхӯрӣ ҳама чизи дилхоҳро дар манзил қонеъ мегардонад.
4. Дастрасӣ ба нақлиёти ҷамъиятӣ: Бисёр донишҷӯёни коллеҷ надоранд мошинҳоро надоранд, бинобар ин дастрасӣ ба нақлиёти ҷамъиятӣ ҳатмист. Ин метавонад тренингҳо, автобусҳо ва таклифҳоро дар бар гирад.
5. Амният : донишҷӯёни коллеҷ, инчунин волидони онҳо мехоҳанд, ки дар хона бехатар бошанд. Минтақаҳои пастсифат аз ҳама бештар дилхоҳ ҳастанд. Хизматҳои хуби ошхона як плюс аст. Боркашонҳо дар дари хонаҳо ва қуттиҳои корӣ дар тиреза эҳтиёҷ доранд.
6. Минтақаи хусусӣ: Ҳатто агар донишҷӯ бо ҳамсарони худ зиндагӣ кунад, ӯ мехоҳанд фазои шахсии худро бихоҳад. Ин метавонад бо якчанд ҳуҷраҳои шахсӣ ва майдони умумӣ, аз қабили бинои истиқоматӣ ва ошхона, ки ҳамроҳи ҳамтоёни ҳаммом дастрас бошад, анҷом дода мешавад.
7. Ҷомашӯӣ: Донишҷӯёни коллеҷ мехоҳанд, ки дар бинои истиқоматӣ ё хона биною биноҳо дошта бошанд, аммо ин талабот нест.
8. Нишондиҳандаҳо: Донишҷӯён метавонанд хоҳиши иҷораи манзилро дар як қитъаи замин дошта бошанд. Баъзе донишҷӯён мехоҳанд, ки дар як макон зиндагӣ кунанд, хонаҳое, ки ба донишҷӯёни дигар коллеҷҳо иҷора дода шудаанд. Дигар донишҷӯён мехоҳанд, ки муқобилати комил дошта бошанд ва мехоҳанд, ки дар маҳалли истироҳати сокитона зиндагӣ кунанд ва аз дигар донишҷӯён хориҷ шаванд.
9. Навсозии: Агар воҳиди кирояи навсозӣ, ба монанди таҷҳизоти пӯлодезӣ ё ванна, ки дар буҷаи донишҷӯӣ аст, эҳтимолан интихоби манзилро, ки навсозӣ карда нашудааст, интихоб мекунад.
Барои аксари донишҷӯён, навсозиҳо як бонус ва талабот нестанд.
10. Покӣ: Бисёр донишҷӯён мехоҳанд, ки дар амволи иҷора зиндагӣ кунанд, ки аз хиштиҳо ва дигар зараррасонҳо тоза ва ройгон ҳастанд.
10 Towns Town College
Дар бисёре аз шаҳрҳо дар Иёлоти Муттаҳида, ки ба шумораи зиёди донишҷӯён ҷойгиранд, вуҷуд доранд. Ҳаёти ин шаҳрҳо аксар вақт дар атрофи коллеҷ ё донишгоҳ қарор мегиранд:
- Афина, Гурҷистон: Донишгоҳи Грузия
- Анн Арбор, Мичиган: Донишгоҳи Мичиган
- Остин, Техас: Донишгоҳи Техас дар Остин
- Чапел Ҳилл, Каролинаи шимолӣ: Донишгоҳи Каролинаи Шимолӣ
- Charlottesville, VA: Донишгоҳи Вирҷиния
- Eugene, Oregon: Донишгоҳи Орегон
- Gainesville, FL: Донишгоҳи Флорида
- Мадисон, Wisconsin: University of Wisconsin
- Коллеҷи давлатӣ, Пенсилвания: Донишгоҳи давлатии Penn
- Саут Бенд Индиана: Донишгоҳи Нотрдам Дами
Муҳиммияти чиз барои баррасии вақт ҳангоми иҷораи донишҷӯён
Сатҳи сессияҳои корӣ : иҷорагирони донишҷӯён барои тарғибу ташвиқ буданашон хеле хуб мебошанд. Шумо бояд сиёсати якуми Спитаменро ҳамчун як қисми шартномаи иҷора дар бар гиред, то замоне, ки сокинон медонанд, ки вақтҳои муайяни вақт онҳо метавонанд масхарабозии худро дошта бошанд ва дигар вақтҳо ҳангоми зарурат бештар эҳтиром кунанд.
Талаботҳои нигоҳдории амният: иҷораҳои иҷорагирон низ барои расонидани зиён зарар дидаанд. Пеш аз он ки иҷорагирон ба иҷора ҳаракат кунанд , шумо бояд боварӣ ҳосил кунед, ки шумо ба иҷораи якуми иҷорапулӣ, иловатан ба иҷораи моҳона ҷамъ мешавед, то ин ки шумо метавонед ин депозитро барои ҳар гуна зараре, ки метавонад рӯй диҳад, истифода баред. Маблағи ниҳоии пасандозҳое, ки шумо метавонед ҷамъ оваред, аз қонунҳои давлат вобаста аст.
5 Арзиши иҷораи хонандагон
Баъзе имтиёзҳое, ки бо иҷорагирӣ ба донишҷӯёни коллеҷ меоянд, вуҷуд доранд. Ин ҷо панҷ бартарии беназире, ки шумо метавонед ба иҷорагир ба ин бахш тақсим кунед.
1. Талаботи баланд: бисёре аз донишгоҳҳо ва коллеҷҳо донишҷӯёнро дар давоми чор сол пешниҳод намекунанд. Бинобар ин, ин донишҷӯён бояд манзили истироҳатӣ дошта бошанд, то дар давоми солҳо зиндагӣ кунанд, ки дар куҷо зиндагӣ кунанд.
Ҳазор ҳазорҳо ва дар баъзе ҷойҳо, даҳҳо ҳазор нафар донишҷӯён ҷустуҷӯи ҷой барои зиндагӣ доранд, бинобар ин талабот ба иҷораи донишҷӯён баланд аст. Илова бар ин, ин талабот давра ба давра аст. Ҳар як соли нави таҳсил, шумо як маҷмӯи нави донишҷӯёнро ҷустуҷӯ мекунед, ки ба хона занг занед.
2. Арзиши баланд: Вақте ки шумо ба донишҷӯён иҷора медиҳед, шумо метавонед қарзро баландтар кунед. Ин барои ду сабаб аст.
Аввалан, донишҷӯён аксар вақт бо ҳамтоёни худ зиндагӣ мекунанд. Азбаски донишҷӯён пардохти иҷораро тақсим мекунанд, шумо метавонед аз якчанд сад доллар зиёдтар аз онҳое, ки агар шумо ба аҳолии умумӣ иҷора гирифтан хоҳед, метавонед аз онҳо даст кашед. Масалан, шумо метавонед ба маблағи 2000 $ дар як моҳ, вақте ки иҷорагирии се ҳуҷраи сеошёна ба аҳолии ҷудошударо пардохт кунед, вале шумо метавонед ба се донишҷӯи коллеҷ ба иҷора гирифтани 2250 доллари амрикоӣ ҷамъ оваред, зеро ҳар як талаба танҳо барои пардохти 750 доллари амрикоӣ масъул аст.
Сабаби дуюме, ки шумо метавонед ба даст овардани пул бештар бигиред, ин талабот доимии манзил мебошад. Донишҷӯёне, ки дар коллеҷ иштирок мекунанд ва дар манзилҳои истиқоматӣ ҷой надоранд, ҷои зистро ҷустуҷӯ мекунанд. Ҳангоме ки талабот барои ҳама чиз баланд аст, шумо метавонед маблағи зиёдтарро талаб кунед.
3. Пардохти Шахси сеюм: Барои донишҷӯ шудан дар коллеҷ ба иҷорагирӣ аз ҷониби шахси дигар пардохта мешавад. Аксар вақт, волидони донишҷӯён онҳое, ки иҷорапунандаро пардохт мекунанд ва ба сифати иҷорагироне, ки ба иҷора дода мешаванд, хизмат хоҳанд кард. Дигар донишҷӯён хароҷоти зисташон ҳамчун қисмҳои кӯмаки молиявии онҳо пардохта мешаванд.
Дар яке аз ин ҳолатҳо, эҳтимол дорад, ки ҳар моҳ иҷорапарии шуморо гирифта тавонад. Ин вокеа барои волидон ҳатто ҳатто музди пурраи семестрро пурра пешкаш мекунад.
4. Калимаи донаҳои хомӯшӣ: Донишҷӯён метавонанд дорои хусусиятҳои иҷораи алоҳида бошанд, хеле дилхоҳ бошанд. Инҳо метавонанд хосиятҳои наздикии кампус бошанд, ки ба маҳфилҳо наздиканд, ки хонаҳои ҳизб ё дигар сабабҳои дигар маълуманд.
Агар шумо молике дошта бошед, ки донишҷӯён мехоҳанд, пеш аз он, ки иҷорагирони ҳозираи шумо ҳатто берун бароянд, метавонанд дар назди шумо зада шаванд. Барои ин корҳо, шумо бояд дар бораи ҷойҳои корӣ каме ғамгин шавед ва мӯҳлатҳои зиёдеро барои ҷустуҷӯи ҷустуҷӯӣ надоред. Шумо бояд боварӣ ҳосил намоед, ки ба шумо хонандагонро бодиққатона нишон диҳед, то ки шумо иҷоранишинонро интихоб кунед, ки эҳтимолияти пардохти иҷора дар вақти муайян ва мушкилоти камтар доранд.
5. Бо камоли қаноатмандӣ: Аксар аксар донишҷӯёни коллеҷ барои тамомии охирини баланд ҷустуҷӯ намекунанд. Онҳо барои зинда кардани ҷои бехавф, ҷоиз ҳастанд. Онҳо ҳатто метавонанд аз камтар аз дигар иҷоракорон шикоят кунанд, зеро онҳо бештар ба мактаб ва дар ҳаёти онҳо аҳамияти бештар доранд, назар ба тафтиши ҳар дукараи дюраи хонаиашон. Онҳо намехоҳанд тирезаи чапро бинанд ё шикоят кунанд, ки ошхона танҳо ду пойгоҳи фазо дорад.
7 Умед ба иҷора барои донишҷӯён
Гарчанде ки фоидаҳои зиёде барои донишҷӯён вуҷуд доранд, якчанд сабабҳои нодуруст вуҷуд доранд. Донишҷӯёни коллеҷ набояд аз иҷорагирони баркамол зиёд бошанд. Шикоятҳо ва шикоятҳо масъалаҳои умумӣ мебошанд.
1. Таҳти мониторинги моликият: Донишҷӯёни коллеҷ ҷавон мебошанд. Бештар, ин бори аввал аст, ки онҳо худашон зиндагӣ мекунанд. Тахфифҳо бо нигоҳ доштани молу мулк ба шумо ҳамчун моликияти молӣ арзиш доранд.
Агар донишҷӯён пӯхта бошанд, шумо метавонед бо мушкилоте бо хасткунандаҳо ё дигар зараррасонҳо сар кунед . Агар онҳо дар бораи мушкилоти нигоҳубини хурд, аз қабили сақфҳои хурди сӯрохӣ гузориш надошта бошанд, ин мушкилоти хурд метавонанд ба мушкилоти калон табдил шаванд, агар фавран қатъ карда шаванд. Огоҳии онҳо инчунин метавонад ба амволие, ки ба шумо таъмир карда мешавад, зарар меорад.
2. Боварӣ бо идоракунии пулӣ: Боз ҳам, барои аксарияти донишҷӯён, ин бори аввал аст, ки онҳо худашон зиндагӣ мекунанд. Пул метавонад сахт ва ба буҷет мондан метавонад мушкил бошад. Як шабе бо дӯстон шояд роҳи беҳтарини сарф кардани пулро дар муқоиса бо иҷораи моҳонаашон пайдо кунанд.
Шумо маҷбур шуда метавонед, ки ба музоядаи нимсолаи донишҷӯӣ барои пардохти ҳаққи қаламрав пардохт кунед . Он метавонад барои пур кардани ин ҷои кор мушкилтар бошад, зеро аксарияти донишҷӯён аллакай дар давоми сол иҷораҳои худро пайдо кардаанд.
3. Амволи доимӣ: Вақте ки иҷорапулӣ ба донишҷӯён, шумо метавонед бо муомилоти ҳарсола рӯ ба рӯ шавед. Донишҷӯён аксар вақт иҷораи кӯтоҳмуддатро, ки дарозии соли таҳсилро анҷом медиҳанд, имзо мекунанд. Шумо бояд хароҷоти худро ба манзил барқарор карда, зуд-зуд ба иҷорагирони нав табобат кунед.
4. Озмуни: Шумо метавонед вазъиятеро пайдо кунед, ки дар он ҷойҳои зиёди иҷора мавҷуданд, аз донишҷӯён ҷустуҷӯҳои иҷора доранд. Бинобар ин, донишҷӯён метавонанд дар бораи онҳое, ки зиндагӣ мекунанд, бештар интихоб кунанд. Дар ин ҳолат, шумо бояд талаб кунед, ки иҷораи шуморо барои орзу кардан ба донишҷӯён дар моликияти шумо кам кунед.
5. Таърихи харита ё ҷойи кор: Таҳқиқотчӣ метавонад аз назар гузаронидашудани дигар иҷоракорон, зеро онҳо хеле ҷавон ҳастанд, ки онҳо эҳтимолияти таърихӣ ва таърихи иҷора доранд. Ин як маъхаз аст, ки волидайн иҷораи иҷораи донишҷӯиро ба ҳам меорад, то он даме, ки талабот барои пардохти музди иҷораро талаб кунад, волидайн барои пардохти музояда масъул аст.
6. Ихтиёрдории иҷора: донишҷӯён тамоюл доранд, ки бисёре аз шартномаҳоро дар бораи созишномаи осоние, ки онҳо имзо кардаанд, рад намоянд. Ихтисорони донишҷӯён тамоюли заъиф доранд. Онҳо метавонанд хонаи истиқоматии худро истифода баранд, ё онҳоро мусиқии худро бо таври мунтазам метавонанд бозӣ кунанд.
Барои кам кардани харочот, шумораи зиёди одамоне, ки дар хонаи истиқоматӣ зиндагӣ мекунанд, дар муқоиса бо онҳое, ки дар шартномаи иҷора номбар шудаанд, вуҷуд доранд. Меҳмонони сершумор метавонанд ҳамшаҳриву пӯшидани молу мулкро зиёд кунанд .
7. Ҷойҳои тобистона: Азбаски бисёре донишҷӯён дар давоми тобистон хона ба хона мераванд, онҳо метавонанд дар ҷойҳои ҷамъиятӣ ҷойгир нашаванд. Яке аз роҳҳо барои муқобила кардани ин аз ҷониби донишҷӯён барои соли пурра ба иҷора додани иҷора, ҳатто агар онҳо дар минтақаи тобистон зиндагӣ нахоҳанд кард.