Сармоягузорони амволи ғайриманқул барои таҳлили иҷрои молу мулки сармоягузории онҳо воситаҳои гуногуни математикиро истифода мебаранд. Мо баъзе аз онҳое, ки маъмултарини онҳо буданд, фаҳмонданд, ки мақсади онҳо ва чӣ тавр ин ҳисоб кардани маблағҳои амволи ғайриманқулро доранд .
Пас аз он ки шумо дар бораи онҳо фаҳмидаед, нусхаи электрониро кашед. Яке аз Литсензияи Инвеститсияҳои Инвеститсияҳои Инвеститсияшудаи Инвести Инвестмент мебошад, ва дигаре ҳамон як варақ бо маълумоти намунавӣ дар он аст, ки ба шумо форматҳо нишон диҳад.
01 - Даромади умумӣ
Даромади умумӣ даромади эҳтимолӣ дар ин ҷо шарҳ дода шудааст.
02 - Даромади умумӣ
Ин ҳисобкунӣ ба ҳисоби ҳисобу китоби ҷубронпулӣ ва ғайра пардохт мекунад. Хароҷоте, ки ададҳои бепул ҷойгиранд, рекламаро барои иҷоракорони нав, корҳои нигоҳубинӣ, барқароркунӣ ва барқароркунӣ барои навсозӣ ва хароҷоти идоракунӣ барои иҷораи нав доранд.
Барои маълумоти муфассал ва ҳисобкунии намоиш ба поён нигаред.
03 - Забони яклухт
Гарчанде, ки на бештар аз воситаҳо асбобҳо, GRM метавонанд ба шумо як воситаи муқоисавии зудтарро барои муайян кардани он ки таҳлили ҳамаҷониба таҳия кунанд.
Агар шумо барои моликияти бисёрҷониба харидорӣ кунед, бисёре аз онҳо барои фурӯш дар минтақаи мебошанд. Ҳисоб кардани GRM ба шумо як воситаи хеле зуд барои дидани он, ки ба рӯйхати шумо барои таҳқиқоти бештар оварда мерасонад. Ин як воситаи хеле душвор аст, аммо он барои ин мақсадҳо кӯмак мекунад.
Ба пайванде, ки дар поён оварда шудааст, барои ҳисоб кардани намоиш аст.
04 - Даромадҳои амалиётии воқеӣ
Дар ин ҷо мо ба хароҷоти амалиёт , ба монанди идоракунӣ, таъмир, ҷубронпулӣ ва ғ. Дар ин ҷо рӯйхати дарозмуддат вуҷуд дорад, аммо онҳо танҳо харочоти амалиётӣ, на истеілок ва наѕши асосњ доранд, ки бояд аз лаізаи кам карда шаванд.
- идора
- реклама
- ҷасурӣ
- нигоҳдорӣ
- таъмир
- қонунӣ
- ҳисобдорӣ
- Бештар...
Барои дидани намунаи NOI намунаи зерро зер кунед.
05 - Меъёри сармоягузорӣ
Бо истифодаи дигар молу мулкҳои даромад ва нархи фурӯхташаванда, меъёри капитализатсия муайян карда мешавад ва сипас ба моликияти хусусӣ барои муайян намудани арзиши ҷорӣ дар асоси даромад истифода мешавад.
Меъёри ҳадди аққал воситаи тақрибан ҳамаи сармоягузорони тиҷоратӣ ва истиқоматӣ, инчунин кредиторон ва дигарон, ки мехоҳанд арзиши молу мулкро дар асоси андозаи даромад ҳисоб кунанд ва бо дигар молҳо дар як минтақаи бозорӣ муқоиса намояд.
Пайвастшавӣ барои мисол барои ҳисоб кардани ҳисобҳои ҳисобҳо.
06 - Сатҳи нақдӣ пеш аз андозҳо (CFBT)
Мо даромади амалиётҳои софро гирифта, хароҷоти асосии капиталӣ, инчунин хизматрасонии қарзӣ, хароҷоти қарзӣ ва фоизи фоизро ба даст меорем.
Акнун мо ба маълумоти муфассал рафта, ба бозгашти воқеии воқеӣ дар бораи сармоягузориҳо ба моликият наздиктар мешавем. Аккаи Cash Пеш аз андозҳо ҳама намуди хароҷот, ҳатто онҳое, ки аз ҷайби нақд берун намебаранд, ҳисоб карданд. Акнун мо мебинем, ки соҳиби (соҳибони) молҳо барои пешгирӣ кардани нақзи андози худ пеш аз он ки ӯҳдадориҳои андозбандии инфиродӣ дошта бошанд.
07 - Акнун пули нақд пас аз андозҳо (CFAT)
Ин яке аз осон аст, зеро он CFBT бо андозҳо ҷудо карда шудааст. Бо истифода аз андозаи меъёри моликияти соҳиббар ё сармоягузор, ин ҳисобкунӣ ба заъфи бадтарини он чӣ баъд аз ҳама бардоштан мегирад, ҳатто Дейли Сам.
Пайванди барои ҳисобкунии намоишро пахш кунед.
08 - Раќами даќиќ
Ба хароҷоти корӣ илова кунед ва аз ҳисоби даромадҳои ҷудогардида қарз диҳед.
Ин бо қарздиҳандагон машҳур аст. Онҳо мехоҳанд бидонанд, ки вақте ки моликияти ҳамаи хароҷоти амалиётиро пардохт намуда, дар давоми соли сипаришуда фоида ба даст меорад.
09 - Бозгаштан ба баробар - Як сол
Ин фоизи баргардонии сармоягузори шумо дар соли аввал мебошад.
10 - Лавҳаҳои ҳисоббарории сармоягузории амволи ғайриманқулро дар ин ҷо гиред
Ман ҳамаи инҳоро ба якчанд осон барои кашидан ва истифода бурдани мизоҷе, ки ҳамаи математикаро барои шумо месозанд, гузоштам.
Эҷоди ҳисобҳои сармоягузории амволи ғайриманқул
Сутунҳои намунавӣ бо маълумоти воридшуда