Хотироти ҳар як қитъаи замин бояд ба иҷора дода шавад
1. Тарафҳо - Созишномаи иҷораи байни «Кӣ»?
Ҳар як шартномаи иҷора бояд равшан бошад, ки кирояи он байни онҳост. Дар сурати ба иҷора додани амволи кироя, ин созишнома байни соҳибҳуқуқ ва / ё агенти идоракунанда ва иҷоракор мебошад.
Дар ин ҷо як намунаи матн, ки тарафҳои иҷораро муайян мекунанд:
"Ин иҷорапулӣ байни шартномаи (ҳо)
Номаълум (номи) ном
суроғаи вай
Нишонии пурраи моликияти зеркомиро дохил кунед
ки "Хак,"
Ва заминҷунбӣ
Номи соҳиби замима
суроғаи вай
Суроғаи пурраи почтаи электронии замима
ки ҳамчун " Landlord " номида шудааст.
Калимаи "Kiro" маънои ҳар як Kiristро дар боло номбар мекунад. "
2. Муайян кардани молу мулк - «дар куҷо» молу мулк мавҷуд аст
Шумо мехоҳед номи амволи худро, агар шумо барои он номе дошта бошед, ба монанди "Sunset Estates" ё "Тортҳои Half-Moon". Шумо инчунин суроғаи пурраи почтаи амволиро дар бар мегирад:
- Рақами хонаи,
- Номи кӯча,
- Рақами хонаи Шуморо ба иҷора медиҳад.
- Шаҳр,
- Давлат,
- Рамзи почта.
Дар ин ҷо намунаи як шартномаи иҷора муайян кардани молу мулк:
"Мехоҳед иҷоранишинро ба иҷорагир иҷора диҳед ва иҷоранишин аз иҷорагир, қитъаи # 1 бо 2 хобгоҳ ва 1 ванна, ки дар 123-юм Sunnyyside, Sunnyside, МИ 12345 ҷойгир аст, розӣ аст. Ин воҳиди кирояи мазкур дар ин иҷора ишора хоҳад шуд чун "Apartment." "
3. Мӯҳлати иҷораи иҷора - "вақте" шартнома ҳақ дорад
Шумо мехоҳед, ки санаи дақиқаро дар бар гиред: рӯзи, моҳ ва сол, иҷора оғоз меёбад ва санаи дақиқ: рӯз, моҳ ва сол, ба охир расидани иҷора. Гарчанде, ки иҷора метавонад дар давоми шаш моҳ ё дар як сол бошад, нависед, "ин иҷорадиҳӣ барои шаш моҳ" ё "ин иҷора барои як сол аст". Ин метавонад ихтилоф ва зиддият бошад, агар мӯҳлати иҷора дуруст бошад сол.
Дар ин ҷо намунаи як шартномаи иҷора, ки мӯҳлати иҷора дорад, намебошад:
"Иҷораи 3 январи соли 2017 оғоз меёбад ва 31 декабри соли 2017 хотима меёбад. "
4. Маблағи иҷора - «Он чӣ ки шартнома дорад, бояд пардозад
Маблағи пурраи иҷора дар давоми тамоми иҷора ба ҳисоб гирифта мешавад ва пас аз он ба ҳисоби миёна дар як моҳ хароб мешавад. Шумо бояд маблағи маблағи иҷораро дар бар гиред, ки иҷорака бояд ҳар моҳ ва таърихи он иҷорадеҳ пардозад.
Дар ин ҷо намунаи якчанд шартномаи иҷора дар иҷора мавҷуд аст:
Мувофиқи фармоиши Қарздиҳанда ба пардохти 12 ҳазор доллари амрикоӣ розигӣ медиҳад: $ 1,000 дар як моҳ, дар рӯзи 1-уми моҳи ҳар моҳ. Пардохти якуми моҳ ва ҳар гуна гаравпулӣ бо имзои ин иҷорадиҳии Паймон Ки дар ин замина аз ҷониби мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти давлатӣ ва мақомоти худидоракунии шаҳрак ва деҳот ба роҳ монда шудааст.
5. Муайян кардан - "Чӣ тавр" шартнома маҳдуд мешавад
Агар иҷорагирӣ имзо карда нашавад, он арзон аст. Имзои созишнома эътироф мекунад, ки соҳибҳуқуқ ва иҷоракор мувофиқи шартҳои иҷора амал мекунанд.
Корманд, ё агенти амвол, ба монанди менеҷери амволи худ , бояд ба имзо ва ба иҷора додани иҷора. Шартҳои иҷоракор бояд ҳам имзо ва ҳам ба иҷора дода шаванд.
Боварӣ ҳосил намоед, ки ҳамаи иҷоракорон аз синни 18-сола ва санаи ба иҷора дода шуданашон дошта бошанд. Ин иҷоракорон бояд ҳамаи шартномаҳои «тарафҳо» -ро ба иҷора диҳанд.
Ин намунаи феҳристи тасдиқкунии иҷора мебошад:
Бо имзои ин шартномаи иҷора , Паймон эътироф мекунад, ки онҳо ба ҳама қоидаҳо, шартҳо ва шартҳои ин Лоиҳа мутобиқанд ва мувофиқат мекунанд.
Нусхабардории номгӯи моликият .......... Имзои заминӣ ...................................................................................................................................
Нусхабардорӣ Номи Воҳиди ........... Имзои аризаи .............. Санаи ..........
Нусхабардорӣ Номи Воҳиди ........... Имзои аризаи .............. Санаи ..........
Шумо бояд нусхаи имзогузории иҷораро барои сабтҳои худ нигоҳ доред ва ҳамроҳи нусхаи имзошудаи иҷораро низ бояд шартнома диҳед.
Эзоҳ: Маълумот дар ин вебсайт ва ҳар гуна иттилооти беруна, ки ба он вобаста аст, танҳо барои роҳнамоӣ аст.
Ин маслиҳати ҳуқуқӣ нест. Лутфан ба маслиҳати ҳуқуқӣ барои маслиҳат ба вазъияти худ муроҷиат кунед