Аз пардохти андозҳо барои анҷом додани таъмирҳо
Масъулият барои риояи рамзҳои бехатарӣ
Ҳамчун соҳибкор, шумо масъулият доред, ки ҳамаи рамзҳои амниятии маҳаллӣ, давлатӣ ва федералии амволи худро риоя кунед. Ин кодексҳо метавонанд вобаста аз вазъияти моликияти амволи кирояи амвол дар ихтиёрашон гуногун бошанд. Шумо метавонед дар бораи сатҳи давлатӣ дар қонуни замини наздиҳавлигӣ давлататонро дарёбед, вале шаҳратон метавонад талаботҳои иловагиро пайдо кунад, то ки ҳамеша қонунҳои маҳаллии худро тафтиш кунед.
Баъзе намунаҳои кодҳои бехатарӣ инҳоянд:
- Шумо бояд бидонед, ки чӣ қадар бисёре детераторҳо ва дизайнерҳои carbonbon monoxide барои ҳар як хона / ошёна заруранд ва оё онҳо бояд сӯзандор бошанд.
- Шумо бояд хатари рангуборро дар моликияти шумо фаҳмед. Шумо бояд донед, ки чӣ гуна ба дастурҳои рангубори рангӣ мувофиқи дастурҳои EPA халал расонида, инчунин иҷозат барои кор кардан ё кор кардан ба касбомӯзии касбӣ мебошад.
- Шумо бояд донед, ки чӣ гуна ба қолин дар моликияти шумо халал ворид кунед, махсусан қолаби заҳролуд. EPA баъзе маслиҳатҳо дар бораи чӣ гуна ҳалли қолаби доранд.
- Шумо бояд талаботро барои баннерҳо ва равшании дуруст дар пойгоҳҳои доварӣ бидонед.
- Шумо медонед, ки шумораи зиёди одамон дар як ҳуҷра ё шумораи зиёди аҳолӣ дар як метри мураббаъ мавҷуданд.
- Новобаста аз он, ки шумо бояд рангубори сӯхторро дар минтақаҳо, аз қабили драматургҳо истифода баред.
- Агар шумо бояд посбонҳои бехатариро дар тирезаҳои дуюм ҷойгир кунед.
- Боварӣ аз қонунҳои вобаста ба ҳаво. Дар минтақаҳое, ки бориши барфро эҳтимол дорад, бисёр шаҳрҳо кодҳои бехатареро талаб мекунанд, ки дар муддати тӯлонӣ дар охири кӯҳҳо, масалан, ду соат пас аз барфи барф тавлид карда шаванд.
Суғуртаи дурустро нигоҳ доред
Ҳамчун соҳиби замин, он манфиати беҳтарини шумо барои нигоҳ доштани маблағи дурусти суғуртаи амволи худ мебошад. Агар шумо ба молу мулки дорои ипотека дошта бошед, қарздиҳанда аксар вақт талаб мекунад, ки шумо навъҳои суғуртаи алоҳида гиред. Он ба ҳифз кардани молу мулки шумо, аз он ҷумла аз сӯхтор, обхезӣ, ё ҳатто «талаффуз ва талаф» талаб карда мешавад.
Суғуртаи соҳиби хона:
Аввал, шумо бояд сиёсати суғуртаи моликони худро тафтиш кунед. Бисёре аз сиёсатгузориҳои суғуртаи моликони хона ба иҷора гирифта намешаванд. Агар не, ба шумо лозим аст, ки ба суғуртаи амволи амволи асосӣ дохил карда шавад , ки барои сохтори физикаи шумо иҷора гирифтааст.
Соҳаи иловагии иловагии суғуртаи ҳатмии дохилӣ дорои моликияти шумо дар бино, ба монанди асбобу анҷом ва дастгоҳҳо мебошад. Он молу мулки иҷораро фаро намегирад. Ширкаткунандагон бояд ба суғуртаи ихтиёрии иҷорагирон барои хариди молу мулкашон ҷуброн карда шаванд.
Суғуртаи иловагӣ:
Дигар намудҳои суғурта ба назар гирифта мешаванд
- Обтаъминкунӣ
- Cover Coverage
- Cover Coverage
- Фарогирӣ барои офатҳои табиӣ
- Суғурта барои пӯшонидани қонунҳо ва ҳаққи қонунӣ
- Суғурта барои пӯшонидани даромад аз ҳисоби хароҷоте, ки ба оташи офтоб ва офатҳои табиӣ рост меояд.
Сиёсати шифобахши:
Ғайр аз ин, шумо мехоҳед, ки ба гирифтани суғуртаи суғуртаи чатр, ки фарогирии иловагии масъулият аст, фикр кунед. Он метавонад шуморо аз талаботе, ки аз ҷониби суғуртаи масъулияти дигар, аз қабили ҳабл, дуздӣ, ё даъвоҳо муҳофизат накунед, муҳофизат мекунад. Он ҳамчунин метавонад шуморо ҳангоми муҳофизат кардани фарогирии фарогирии фарогирии дигар сиёсати суғуртаи худ ба шумо ҳифз кунад.
Ипотекаи пардохтӣ
Агар шумо дар бораи молу мулки худ ё қарзи хусусӣ барои харидани молу мулки худ қарз гиред, шумо барои пардохти ин қарз аз рӯи нақшаи пардохти муқарраршудаи шумо розӣ ҳастед. Агар пардохтҳои ипотека зиёда аз 30 рӯз дер бошад, он ба холҳои кредитии шумо таъсири манфӣ мерасонад.
Агар шумо аз пардохтҳои ипотека даст кашед, шумо метавонед бо худписандӣ рӯ ба рӯ шавед.
Масъулият барои пардохти андозҳо
Новобаста аз он, ки шумо соҳиби истиқоматкунандаи амволи ба иҷора гирифташуда ё амволи амволи амволӣ будаед, шумо барои пардохти андозҳои моликият ба ҳукумат масъул ҳастед. Шумо инчунин бояд андоз аз даромади гирифтаатон ҷамъоварӣ кунед .
Бо вуҷуди ин, ҳамчун соҳиби амвол ё соҳиби молу мулк, андозҳои зиёди андозбандӣ мавҷуданд, ки шумо метавонед аз онҳо истифода баред. Ин тарҳҳо аз таваҷҷӯҳ ба пардохтҳои ипотека ё корти кредитӣ, ки барои амвол, истихроҷ, суғуртаи суғуртавӣ, таъмир ва ҳатто амволи амволӣ истифода мешаванд, дохил мешаванд.
Харидҳои пардохтӣ
Аксар вақт, иҷоракор барои пардохти коммуникатсияи худ масъул аст. Чунин ҳолат бо аксари ҳолатҳои издивоҷ ва якбора оила мебошад. Аммо, агар шумо соҳиби хонае бошед, ки барои пардохти коммуналӣ барои амволи худ масъул аст, оё он як ё якбора аст ва шумо бояд боварӣ ҳосил кунед, ки ин корро анҷом диҳед. Набудани пардохти хароҷоти обтаъминкунӣ маънои онро дорад, ки иҷораҳои шумо об, гармӣ ё нерӯи барқ надоранд. Он мумкин аст, ки вайрон кардани иҷора ба ҳисоб гирифта шавад, зеро шумо хидматҳои асосӣеро пешниҳод накардаед, ки ба шумо розӣ шудаед ва шумо метавонед бо амалҳои қонунӣ рӯ ба рӯ шавед.
Кормандон бояд бо нигоҳдории мол иҷро карда шаванд
Ҳамчун соҳиби замин, шумо масъулияти нигоҳдории мунтазами моликияти худро доред.
Он дорои нигоҳдории пешгирикунанда мебошад :
- Чунин нест
- Кӯшиш кунед, ки боварӣ дошта бошед, ки ҳамаи тирезаҳоро детекторҳо ва кони гази карбонак кор мекунанд.
Он ҳамчунин нигоҳдории ҳармоҳаро дар бар мегирад:
- Масалан, ҳамаи тирезаҳои умумӣ,
- Тозакунӣ аз тирҳои борон,
- Такмили партов,
- Марҳилаи ҷамъоварии партовҳо ва такрори такрорӣ тибқи нақшаи ҷамъоварии шаҳр.
Таъмирҳо
Шумо бояд на танҳо нигоҳубини пешгирӣ дошта бошед, балки ҳамчунин бояд ба моликияти шумо таъмир кунед. Он дорои таъмири хурд, аз қабили баста кардани пораҳо аз хингҳо ё ошкор кардани дренажӣ. Он ҳамчунин таъмирҳои калон, аз қабили иваз кардани сақф ё барқарор кардани барқ. Албатта, агар шумо дар маҳалҳо ба монанди қубур ё қувваи электрикӣ машғул нашавед, он беҳтар аст, ки коргарони иҷозатномадиҳиро ба кор гиред, ки боварӣ ҳосил кунед, ки кор дуруст ва мувофиқи коди анҷом дода мешавад.