Баъзе матнҳои оддӣ барои ҳисоб кардани маблағи дақиқи дар охири ҳисобро ҳисоб кунед
Пешпардохтҳо одатан тавассути санаи бастани суратҳисоб анҷом дода мешаванд ва онҳо ба пасандозҳои бехатарӣ дохил намешаванд, ки метавонанд ба харидор аз ҷониби фурӯшанда, ки пеш аз фурӯш бароварда шудаанд, баргардонида шаванд.
Харидор барои пасандозҳо ва хароҷоти ниҳоии он аз рӯи шартҳои созишномаи кирояи нав ҷавобгар аст.
Намунаи ҳисобкунии пешакӣ
Се ҳисобот маблағи андозаи манзилро муайян мекунад:
- Нишон додани шумораи рӯзҳо 'иҷораи фурӯшанда ба харидор
- Дар рӯзи яквақта ба маблағи иҷораро биёваред
- Миқдори рӯзҳои коршоямро дар муддати кӯтоҳ тақсим кунед
Тасаввур кунед, ки як адад копеттӣ бо ҳар ду адад иҷорапулӣ фурӯхта мешавад. Ихтиёрдор $ 500 дар як моҳ барои Unit A ва $ 700 дар як моҳ барои банди B. иҷора барои ҳар як адад дар 1 сентябри соли пардохта шуд ва мо 12 сентябр баста мешавем.
- 30 рӯз дар моҳи сентябр аз 12 рӯз бо роҳи бастани 18 рӯз ба пешравӣ
- Маблағҳои умумӣ $ 1200 / моҳ то 30 рӯзи тақвимӣ ба маблағи тақрибан 40 доллари амрикоӣ тақсим карда мешаванд
- $ 40 дар як шабонарўз барои пардохти музояда 18 рӯзи баробар $ 720
Ин маблағ ҳамчун "қарздиҳанда" ба харидор ва "фурӯшанда" ба фурӯшанда оид ба изҳороти пӯшида нишон медиҳад.
Дигар масъалаҳо
Аён аст, ки молҳои иҷора барои интиқоли пули онҳо ва умуман РОI бо имтиёз ва андозҳои андоз , ки онҳо хонаҳои истиқоматӣ ё хонаҳои истиқоматӣ мебошанд, харид карда мешаванд.
Намоишгоҳҳои қарздиҳӣ дар охири танҳо як баррасии муҳим аст.
Харидорон бояд муайян созанд, ки оё иҷорапулии пешниҳодшуда дуруст аст. Боварӣ ҳосил кунед, ки кирояи электронӣ ва ҳуҷҷатҳои даромадҳо ҳақиқӣ мебошанд. Хариду фурӯши моликияти амволи кироя бояд эъломияҳои бонки додашударо барои тасдиқ кардани он, ки ин пардохти воқеии пардохти онҳост.
Агар як варақаи бинои истиқоматӣ 750 доллари амрикоӣ бошад, тасдиқ кунед, ки ин воқеан ҳар моҳ ба ҳисоб гирифта мешавад.
Масалан, заминдор метавонад ба хадамоти тамғаи тиҷоратӣ барои баъзе ё ҳамаи пардохтҳои иҷораи худ иҷозат диҳад. Шояд, иҷорагир хидматҳои тозакунӣ ва нигоҳубини хидматрасониро таъмин мекард ё шояд, иҷоракор бо сабаби муносибати шахсии худ бо амволи худ ба иҷорапулии коғазҳои коғази қитъаи замин пардохт карда шуд. Барои ҳар як сабаб, рақамҳо танҳо ҳангоми ба иҷора додани иҷорагирӣ ба иҷора дода мешаванд.
Хариди харидор метавонад инчунин пурсад, ки оё фурӯшанда меъёри бозории ҷорӣ дорад. Кафолат диҳед, ки оё иҷорагироне, ки дар боло зикр шудаанд ё дар боло ё дигар чизҳои моликияти дигар дар ин қитъаҳо барои чунин хосиятҳо пардохт мекунанд. Дар ин минтақа барои харидор арзиши воқеӣ мавҷуд аст. Баъзе қитъаҳои қаллобӣ ё танбал кардан ё фақат мусоҳиба кардан ва ҷойгир кардани иҷоракорони нав нестанд, то онҳо дар муддати тӯлонӣ зиёд кардани қитъаҳои зиёдро барои фароҳам овардани шароити иҷорагирӣ дар ҷойҳои корӣ пешгирӣ намоянд.
Шартҳои пардохти қарз метавонанд дар натиҷа нисбат ба нишондиҳандаҳои имрӯзаи бозор пасттар бошанд. Ихтиёрдорон метавонанд фавран баъди барпо кардани иҷора барои тағйир додани ИО ва маблағҳои пулӣ барои манфиати соҳиби нав фавран зиёд карда шаванд.