Ҳуқуқҳои Kiranjed дар Аризона

10 Ҳуқуқҳои иҷорагир дар Аризона

Tenants ба иҷораи манзил барои пардохти ҳаққи моликияти моликӣ пардохт мекунанд. Гарчанде, ки иҷоракор моликияти моликияти моликият надорад, он гоҳ, ки онҳо ҳангоми гирифтани иҷозати ҳармоҳаи худ имзо мекунанд, ҳамаи ҳуқуқҳои худро тарк намекунанд. Tenants дар давлатҳои Аризона ба ҳимояи муайяни зери амали Арсенон-коргари кироя пешниҳод карда мешаванд. Дар ин ҷо даҳ унсурҳои иҷорагир дар давлатҳои Аризона мебошанд.

Аризона Аризона оид ба ҳуқуқи иҷораи манзил

33-303; 33-1317

Tenants дар давлати Аризона ҳуқуқ доранд, ки имконияти баробар дар фаъолиятҳои вобаста ба манзил дошта бошанд. Ин ҳуқуқ дар асоси Қонуни моликияти зеҳнии моликияти зеҳнӣ ҳифз шудааст Ин амал ҳафт гурӯҳро муҳофизат мекунад. Ин гурӯҳҳои муҳофизатӣ инҳоянд:

• Ранги
• Маҳдудият (физикӣ ва ҷисмонӣ)
• Вазъи оилавӣ
• Origin Origin
• Райан
• Дин
• Ҷинс

Қонуни мазкур ба иҷорагироне, ки дар асоси ин гуна омилҳо, инчунин аз таҷрибаҳои иҷтимоии табъизомез, ба монанди пардохти иҷораи баланд, зеро иҷорагир аз рисолаи муайян ё зиёд кардани иҷоради иҷорагир, зеро онҳо фарзанд доранд, муҳофизат мекунанд.

Иҷрокунанда бояд ҳамоҳангсозиҳои маъмулӣ барои иҷоракорони маъюб дошта бошад. Намунаи ҷойгиркунии ихтиёрӣ мумкин аст, ки иҷоракорони маъюб имкон дошта бошад, ки ҳайвонотро дар биноҳое,

Tenants бо кӯдакон дар доираи Аризона 33-303 ҳимояи иловагӣ пешниҳод карда мешаванд. Иҷрокунанда метавонад паноҳгоҳи ояндаро рад кунад, ҳуқуқи иҷора додани воҳиди танҳо бо далеле, ки ӯ кӯдак ё фарзанда дорад.

Дар доираи қонун, ин як "ҷинояти хурд" ҳисобида мешавад. Инчунин, дар доираи ин муқаррарот, соҳибмақом иҷозат дода наметавонад, ки иҷоракорон ба фарзандон иҷозати вуруд ба қисмҳои калонсолонро диҳанд .

Ҳуқуқи иҷорагирии Аризона ба иҷораи молиявӣ

33-1321; 33-1341

Идораи амволи давлат дар Аризона ҳуқуқ дорад аз иҷорагир аз пасандозҳои амниятӣ гирад .

Tenants дар давлатҳои Аризона низ ҳангоми ба ҷамъоварӣ, нигоҳдорӣ ва баргардонидани пасандозҳои онҳо ҳуқуқ доранд.

Иҷорагирӣ дар Аризона наметавонад иҷорагирро зиёда аз якуним маротиба тақвими пардохти моҳона ҳамчун кафолати бехатариро талаб кунад, агар иҷорагир ихтиёран аз пардохти бештар розӣ набошад.

Tenants дар давлати Arizona ҳуқуқ доранд, ки пеш аз кӯчидан берун аз назар гузаронанд. Дар давоми ин санҷиш, соҳибмақом ё агенти миёнарав аз тариқи воҳима гузаронда, ба ҳар гуна хароҷот ё сабабҳои дигар изҳори норозигӣ аз пасандозҳои муҳофизаткунандаи иҷоракор дода мешавад.

Баъди баровардани онҳо, иҷоракор ҳуқуқ ба гирифтани қисмҳои амонатии нигаҳдориро, ки дар давоми 14 рӯзи корӣ баргардонида шудаанд, ба онҳо баргардонидааст.

Барои гирифтани маълумоти бештар дар бораи қонуни пасандозии Аризона , лутфан Қонуни Аморати Муттаҳидаи Амнияти Муттаҳидаи Аризона нигаред .

Ҳуқуқи иҷорагирии Аризона дар ҳолатҳои зӯроварии хонаводагӣ

33-1318

Tenants, ки зӯроварӣ дар хона доранд, ҳуқуқ доранд шартномаи кирояи онро бекор кунанд. Иҷрокунанда бояд ба амволи худ бо ҳуҷҷатҳои муайян, ки даъвои зӯроварии хонаводагӣ, ба монанди нусхаи фармоиши муҳофизатиро, пешниҳод мекунад.

Вазъият бояд одатан дар муддати 30 рӯзи иҷорагир, ки ин огоҳиномаро медиҳад, бояд рӯй диҳад.

Пас аз он, ки замин ва иҷоракор бояд дар мӯҳлати фарорасии иҷора қарор гирад, пас аз 30 рӯз пас аз он ки амволи ӯ огоҳинома дар бораи иҷорадеҳ гирад, розӣ набошад.

Иҷрокунанда танҳо барои пардохти музояда то рӯзи ба охир расидани иҷора масъул аст. Онҳо барои хароҷоти барҳамхӯри иҷора пеш аз мӯҳлат ҷавоб намедиҳанд ва баргардонидани пасандозҳои онҳо, аз ҳад зиёд хароҷоти қонунии ҷуброни зарарро талаб мекунанд.

Онҳое,

33-1319

Дар Аризона, иҷоракорҳо вақте ки ба хатоҳои бистарӣ ҳуқуқ доранд, ҳуқуқҳои муайян доранд.

Иҷрокунанда бояд ду чизро иҷро кунад:

1. Дар заминаи Аризона бояд иҷорагир бо маводи таълимӣ дар бораи хатҳои бистарӣ таъмин карда шавад.
2. Иҷрокунанда метавонад ба иҷорагири оянда имкон диҳад, ки ба воҳиди кироя бо сирояти бесифати бистарӣ гузарад.

Ронанда низ вазифаҳои мушаххас дорад:

1. Агар иҷорагир аз заҳролудшавӣ огоҳ бошад, иҷорагир наметавонад моликияти худро ба як воҳиди бо роҳи зӯроварии бевазане,
2. Шахсе, ки бесарусомониҳо дорад, бояд фавран соҳибкорро фавран аз касалиҳо огоҳ созад.

Шартҳои Аризона Аризона барои гирифтани огоҳинома то ворид шудан

33-1343

Ононе, ки дар давлатҳои Аризонона зиндагӣ мекунанд, ҳуқуқи гирифтани манзилро доранд. Аммо соҳибмақоми қонунӣ иҷозат дода шудааст, ки дар муддати муайяни он вохӯрад. Иҷрокунанда бояд одатан дар муддати на камтар аз ду рӯз огоҳинома пешниҳод намояд, то онҳо метавонанд ба воҳиди иҷорагир дохил шаванд. Дар ҳолатҳои фавқулодда, соҳибҳуқуқ набояд ба огоҳии пешакӣ хабар диҳад.

Ҳуқуқи моликияти Аризона ҳуқуқи паҳн кардани агенти

33-1322

Дар Arizona, иҷорагир ҳақ дорад, ки ном ва суроғаро аз:

1. Шахси ё шахсоне, ки ҳуқуқи идораи амвол доранд
2. Соҳиби молу мулк ё шахс ё шахсе, ки ваколатдор аст, ки аз номи соҳиби ҳама гуна мукотиба, ахборот ва талаботҳои эҳтиётӣ ҳақ дорад.

Маълумоти мазкур бояд аз ҷониби соҳибҳуқуқ ё амволи молик дар шакли хаттӣ ё пеш аз оғоз ё ибтидоӣ анҷом дода шавад.

Ҳуқуқҳои иҷорагирии Аризона пас аз марги соҳибмаърифат

33-1367; 33-1381

Аризона дар Аризона аз амалҳои амволии ҳабс муҳофизат мекунад. Намунаи амалҳои ретсептурӣ метавонад заминдорро пас аз иҷорагир ба шаҳр дар бораи масъалаҳои саломатӣ ё амният муҳокима кунад. Дар ҳолатҳое, ки соҳибмулк кӯшиш кардааст, ки ба хидматрасониҳои асосӣ ба иҷорагир, аз қабили газ ё об фурӯшад, иҷорагир метавонад ду маротиба зарари воқеӣ бахшида шавад.

Ҳуқуқи иҷорапулии Аризона барои иҷора барои таъмир

33-1363 то 1365

Дар доираи қонуни Arizona, иҷоракор ҳуқуқ дорад аз иҷораи моҳона ё аз музояда ҷудо кардани музояда, агар дархости таъҷилии таъҷилӣ аз ҷониби амволи мушаххас иҷро нагардида бошад ё ба таври хаттӣ анҷом дода шавад.

Ҳуқуқи иҷорагир ба Аризона барои гирифтани огоҳинома барои қатъ кардан

33-1368

Дар Аризона, иҷоракорон ҳуқуқ доранд, ки пеш аз ба иҷора додани иҷораи хона ё барҳамхӯрӣ иҷоза диҳанд, огоҳ шаванд. Вобаста аз кирдор, иҷорагир одатан дар муддати панҷ то даҳ рӯз барои ислоҳи рафтор ё рӯ ба рӯ шудан бо иҷора ё барҳамхӯрӣ қарор дорад. Tenants метавонанд бо қатъ кардани иҷозати фаврӣ барои амалҳое, ки ба саломатӣ ва бехатарии заминбонк ё дигар иҷоракорон дар моликият зарар расонанд, ба монанди фурӯши маводи мухаддир ё фоҳиша.

Ҳуқуқи иҷораи замин ба Аризона

33-1314С; 33-1314Э; 33-1342Б

Ононе, ки дар Аризона зиндагӣ мекунанд, ҳақ доранд, ки дар бораи иҷораи алоҳида маълумот пайдо кунанд. Ин дар бар мегирад, ки чӣ гуна ва вақте ки иҷорапулӣ пардохта мешавад, ҷаримаҳо барои пардохти иҷорапулӣ, ҳар гуна пардохти дертар ва раванди зиёд кардани иҷораи иҷоравӣ.

Аризона Қонуни замин

Барои матни аслии корти амволи аризон Аризона, лутфан ба қонунҳои Аризона §§12-1171 то 12 1183 ва §§ 33-1301 то 33-1381 муроҷиат намоед.