Дар охири ин намоиш ба як паҳлӯи ду диаграмма, як намуна ва дигар хати якум тайёр карда мешавад, ки ҳисобкунии сандуқи соф ва вомҳои пули нақд аз ҳисоби шумо ба ҳисоб гирифта шаванд.
Ҳадди амонати холис:
Арзиши моҳона моҳона $ 2,400.00
Фоизи солонаи беасос 5%
Барои банақшагирӣ барои ҳаҷми солона 27,360 доллари ИМА ҷудо кунед
Нархи суғуртаи солона $ 1,200.00
Андозҳои солона 1,400.00
Маблағи солона барои буҷет $ 600.00
Фоизи музди меҳнати миқдори 6%
Ин хароҷот ба маблағи солона дар ҳаҷми 4842 $ баробар аст
Даромад аз арзиши 27,360 доллари ИМА аз $ 4842 = $ 22,518 пас аз хароҷот
Хариди молу мулк $ 300,000.00
$ 22,518 бо арзиши амволи 300,000 = тақсимоти иҷора аз 7.5%
Хироҷи варзиши нақдӣ:
Арзиши моҳона моҳона $ 2,400.00
Фоизи солонаи беасос 5%
Барои банақшагирӣ барои ҳаҷми солона 27,360 доллари ИМА ҷудо кунед
Хариди молу мулк $ 300,000.00
Маблағи пасти пардохт - Пули нақд Дар $ 60,000.00
Маблағи қарз $ 240,000.00
Пардохти моҳона / фоизи моҳона $ 1,556.64
Нархи суғуртаи солона $ 1,200.00
Андозҳои солона 1,400.00
Маблағи солона барои буҷет $ 600.00
Фоизи музди меҳнати миқдори 6%
Ин хароҷот ба маҷмӯи пулҳои солона аз 23.521.28 баробар аст
Даромад аз арзиши 27,360 доллари ИМА аз 23,521 $ 3839 баргардонидани нақд аз ҳисоби нақд
$ 3839 бо маблағгузории нақдӣ тақсим карда шудааст $ 60,000 = Нишондиҳандаҳои нақдии нақдӣ 6,4%
Рисолот ва мукофот
Вақте, ки ба хатари марбут меояд, чанд нафар мегӯянд, ки дар муддати кӯтоҳ бозори саҳомӣ метавонад хеле хатарнок бошад. Дар муддати кӯтоҳ аксар вақт дурустанд ва ба роҳ бармегарданд.
Аммо, агар шумо интизор набошед, ки шумо метавонед ба осонӣ пулро аз даст диҳед. A little bit of news bad news or a report of earnings a bad can take a while to stock down.
Хонае, ки иҷозати возеҳи алоҳида интишор мешавад, ҳар моҳ аз ҳисоби пули нақд таъмин хоҳад шуд ва аз хабари иқтисодии бад фарқ мекунад. Хонандагон ҳанӯз барои ҷойгир кардани ҷои зист ниёз дорад, ҳатто агар бозори фондӣ танҳо як садақа бигирад. Дар тӯли дарозтарин, шумо инчунин бояд аз ҳисоби арзишҳо ва пардохтҳои ипотека ба даст оварда шавад. Ин баробар метавонад барои сармоягузориҳои дигар баста шавад.
Бозгашти сармоягузорӣ
Бонкҳо на кам аз хатар доранд, аммо савдогарӣ ҳосили паст дорад . Маблағи қарзи барои кафолатҳои муҳофизатии шаҳрӣ ва давлатӣ аз ҳисоби вомҳои корпоративӣ пасттар аст, аммо онҳое, ки ҳақиқатан ҳам нестанд. Тавре, ки ман инро менависам, миёнарави Moody Aaa Corporate Bond танҳо 3,6% -ро ташкил медиҳад. Дар ин бора хеле душвор аст, махсусан, агар шумо пенсия ва даромади устувор бошед.
Маблағи абонентӣ дар як хона барои кирояи хуб метавонад ба осонӣ ду баробар баргардонида шавад, хусусан бо афзалиятҳои андоз, ки шумо бо навъҳои дигари молия нагиред. Шумо инчунин метавонед бо пули нақд бо гарав истифода баред. Ба ҷои ба даст овардани маблағи 150,000 доллари амрикоӣ барои хариди пули нақд, шумо метавонед танҳо барои тақрибан 30 000 доллари амрикоӣ пардохт кунед ва бо такрори бозгашти беҳтар ба сармоягузории худ диққат кунед.