То чӣ андоза шумо метавонед пардохт кунед ва чӣ гуна метавонед тарҳ кунед
Ҳаққи бехатарии ҳадди аққали қариб як моҳи иҷора дар Алабама
Дар кишвари Алабама, соҳибони замин метавонанд ҳадди ақалли пасандозии амволи гаравиро то як моҳ иҷора диҳанд. Арзиши иловагӣ барои сагҳо , барои тағйирот ба воҳиди ва ҳолатҳои барои масъулияти иловагӣ барои заминдор ситонида мешавад.
Сабабҳое, ки шумо дар Алабама нигоҳ доштани пасандозҳои бехатариро нигоҳ медоред
Дар кишвари Алабама, соҳибмақом метавонад дорои пасандози амниятӣ ё қисмҳои пасандози дорои сабабҳои зерин бошад:
- Арзиши бепул
- Зарари аз ҳад зиёди қиматбаҳои оддӣ ва пӯшида
35 рӯзи баргардонидани пасандозҳои бехатарӣ дар Алабама
Албамаҳои амудии Алабама бояд дар муддати 35 рӯз пас аз иҷорагирӣ ба иҷораи манзили истиқоматӣ баргарданд.
Умуман,
Агар амволи муштарак аз ҳисоби амонати муҳосибавии иҷорагир ба даст оварда шуда бошад, амволи бояд дар якҷоягӣ бо қисмҳои пасандозии муҳофизати иҷорагир, ки баргардонида шудааст, бояд баён карда шавад. Ин изҳорот бояд хусусияти зарар ва инчунин хароҷоти тахминии онро таъмир намояд.
Почтаи якум
Иҷрокунанда бояд бояд ба қисмати иҷорагирии пасандозҳои муҳофизатӣ дар якҷоягӣ бо рӯйхати номуайянро, агар лозим бошад, аз тарафи почтаи якум гузарад.
Суроғаи интиқол:
Иҷрокунанда барои таъмини манзил бо суроғаи дақиқи интиқол, дар шакли хаттӣ, ки дар он пасандозҳои муҳофизаткунандаи иҷорагир ва рӯйхати муфассал, агар лозим бошад, фиристода шаванд.
Агар иҷорагир ба манзил бо суроғаи дақиқи интиқол дода нашавад, соҳибҳуқуқ бояд ба иҷозати охирини суроғи иҷорадеҳ фиристода шавад ё ба он суроғаи молу мулк иҷора диҳад.
Каромат Шарипов:
Агар иҷорагир маблағҳои пулии худро дар муддати 180 рӯз ба қайд гирад ё пулро дар давоми 180 рӯз ҳисоб накунад, онҳо ҳуқуқи ба гарав гузоштанро доранд.
Оё шумо тамоми маблағи иҷорагирро ба ҳисоби миёна нигоҳ доред?
Дорои амният набояд ба ҳамон андоза баробар бошад, аммо он бояд дар як миқдор бошад. Депозитҳо мумкин нест, ки нисбат ба моҳҳои як моҳ ба иҷора дода шаванд, вале агар моҳияти моҳона фарқ кунад, пас маблағҳои зарурӣ низ талаб карда мешавад.
Масалан, як хонае, ки 1000 доллари америкаро ба иҷора медиҳад, танҳо 1000 доллари амрикоӣ ҳаққи паноҳгоҳи нигаҳдориро фармоиш медиҳад ва дар як хонае, ки дар як моҳ 1500 доллари амрикоӣ қарз медиҳад, метавонад ба маблағи 1500 доллари амрикоӣ ҳамчун кафолати амниятӣ фармон диҳад.
Қарзҳои бехатарӣ барои ноил шудан ба фоида дар Алабама зарур нест
Алабама ягон талаботи махсусе надорад, ки соҳибони он бояд пасандози амниятӣ нигаҳдоранд. Шартномаи иҷорагир низ барои пардохти фоизҳои иҷорагир дар суратҳисоби бонкӣ талаб карда намешавад.
Дархости хаттӣ ҳангоми зарурӣ пас аз қабули Депозитҳои амниятии Алабама талаб карда намешавад
Шартномаи иҷорагире, ки бояд пас аз гирифтани амонати пасипардагӣ бо иҷозати хаттӣ пешниҳод кунад, талаб карда намешавад.
Алабама дар ҳолати зарурӣ нест
Давлати Алабама пеш аз ба иҷорагир додани иҷозати гузариш талаб намекунад.
Навъи навигарие, ки барои муҳофизати бехатарӣ масъул аст, агар шумо моликияти худро фурӯшед
Агар шумо моликияти худро фурӯшед, харидор ӯҳдадории баргардонидани пасандозҳои муҳофизати иҷорагириро мерос медиҳад, бинобар ин ӯҳдадории ӯ барои боварӣ ҳосил кардани ҳамаи пасандозҳои муҳофизати иҷорапулӣ ба онҳо дода шудааст. Ҳамаи харидорон бояд боварӣ ҳосил намоянд, ки ин шартнома дар шартномаи хариду фурӯш аст.
Чӣ гуна ба соҳибкороне, ки риояи қонуни нигоҳдории амнияти Алабамро риоя намекунанд?
Ҳалок нашудани қонуни пасандозии Алабама метавонад ба иҷорагире, ки ду маротиба аз пасандозии он гирифта шуда, зарари ба суд пешниҳодшударо ба даст орад.
Қонуни Қарзии Алабама чист?
Барои онҳое, ки мехоҳанд матни аслии идоракунии пасандозии амниятро дар ҳолати Alabama, лутфан ба Алабама муроҷиат кунед §§ 35-9A-201 ва 35-9A-301.