Омилҳои Ҷойгиршавии Муҳимтарини Вақте ки кушодани Store
Пеш аз интихоби маконҳои мағозаи чакана, муайян кунед, ки чӣ гуна тиҷорати худро бинед, ҳам ҳоло ва ҳам дар оянда.
- Мизоҷони шумо чӣ гунаанд?
- Оё бинои худро бинед?
- Оё шумо медонед, ки чӣ мехоҳед фурӯшед ва чӣ мехоҳед, ки тиҷорати худро барои шинохтанашон бидиҳед?
- Оё шумо муайян кардаед, ки фосилаи чаканаи маҳсулот, макони нигаҳдорӣ ё андозаи идора лозим аст?
Бе ҷавобҳо ба ин саволҳои асосӣ, он барои ҷойгиршавии макони комил барои истеҳсоли максималии максималӣ дар мағозаи чаканаи худ душвор хоҳад буд.
Намуди молҳо
Муайян кардани кадом гуна маҳсулоте, ки шумо мефурӯшед, зеро баъзе молҳо ба макони муайяни маконҳо ниёз доранд . Оё мағозаи шумо як мағозаи дӯкон, як мағозаи ихтисос ё мағозаи мағозаро ҳисоб карда мешавад?
Моли арзон дастрасии осонро талаб мекунад, ки фармоишгар зуд зуд харид кунад. Маҳсулот барои ҷойгиркунии хуби маҳсулот намерасад. Ин намуди маҳсулот арзонтар аст ва аз ҷониби як қатор мизоҷон харидорӣ мешавад.
Муносибатҳои молӣ бештар аз ҳама маҳсулот ва мизоҷон умуман намехоҳанд, ки аз ин навъи маҳсулот харидорӣ кунанд. Ин навъи мағозаҳо низ метавонанд дар наздикии дигар мағозаҳои савдо бошанд.
A мағозаи савдо одатан қисмҳоро бо нархи баланд, ки аз ҷониби фармоишгар харидорӣ карда мешавад, фурӯшад. Мошинҳо, мошинҳо ва либосҳои баландсифат мисолҳои моли дар мағозаи маҳсулот мавҷудбуда мебошанд. Азбаски нархҳои болаззат баландтар аст, ин намуди муштарӣ хоҳиш дорад, ки нархи пеш аз харид карданро муқоиса намояд.
Аз ин лиҳоз, фурӯшандагон ба ҷои нигоҳ доштани дӯкони худ дар наздикии мағозаҳо хуб кор мекунанд.
Аҳолӣ ва мизоҷони Шумо
Агар шумо интихоб кунед, ки шаҳр ё давлат барои ҷойгир кардани мағозаи чаканаи худ , пеш аз қабули қарори ниҳоӣ, майдонро таҳқиқ кунед. Бюллетенҳои маҳаллӣро хонед ва ба дигар бизнесҳои хурд дар минтақа сӯҳбат кунед. Натиҷаҳои демографии ҷойгиршавӣ аз китобхонаи маҳаллӣ, палатаи савдо ё Бюрои ҷамъиятӣ гиред. Ҳамаи ин манбаъҳо бояд дар бораи аҳолӣ, даромад ва синну сол дар бораи иттилоот маълумот дошта бошанд. Шумо медонед, ки муштариёни шумо ҳастанд, пас боварӣ ҳосил кунед, ки маҳалли ҷойгиршавии мизоҷони Шумо, кор ва мағоза.
Дастрас, тамошобин ва трафик
Барои бисёре аз мизоҷон барои ҳаракати воситаҳои нақлиёт монеа нашавед. Истеҳсолкунандагон мехоҳанд, ки дар он ҷо харидорони зиёде мавҷуданд, аммо танҳо агар он харидор ба миқдори муайяни бозор мувофиқат кунад . Маҷмӯаи хурди чакана метавонад аз толорҳои маҷаллаҳои наздиктарин истифода барад.
- Чанд нафар одамон дар ҷойи роҳ мераванд ё мераванд.
- Оё соҳаи нақлиёти ҷамъиятӣ хизмат мекунад?
- Оё мизоҷон ва наќлиёте, ки ба осонӣ ба фурўхта ва берун аз фурўхта меоянд
- Оё кофта кофӣ аст?
Вобаста аз намуди фаъолияти соҳибкорӣ , оқилона мебуд, ки дар байни 5 то 8 майдонҳои мошингард дар як майдони 1,000 метри мураббаъи фазои чакана мавҷуд бошад.
Ҳангоми баррасии пажӯҳиш, аз нуқтаи назари нуқтаи назари муштарӣ нигоҳ кунед. Оё мағозаро аз ҷараёни асосии нақлиёт дидан мумкин аст? Оё шумо аломати аниқро дида метавонед? Дар аксари мавридҳо, тамоюли беҳтарини мағозаи чаканаи худ, рекламаи камтар лозим аст. A мағозаи фароғатие, ки дар масофаи 6 мил аз шаҳр воқеъ аст, дар бинои ройгони замонавӣ бештар аз маркетинги тиҷоратие, ки дар маҳалла ҷойгиранд, бештар мароқоваранд.
Нишон, Замин ва Банақшагирӣ
Пеш аз имзо кардани иҷора, боварӣ ҳосил кунед, ки ҳамаи қоидаҳо, қоидаҳо ва расмиёти марбутаи мағозаи чаканаи худро фаҳмед. Бо муроҷиат ба комиссияи шаҳрӣ ва комиссияи участкавии интихобот оид ба маълумот дар бораи қоидаҳо оид ба имзо. Дар бораи ҳама гуна маҳдудиятҳое, ки метавонанд ба амалиёти толлингии худ ва банақшагирии оянда таъсир расонанд, ки метавонад ҳаракати нақлиётро тағйир диҳанд, ба монанди роҳи автомобилгард.
Competition and Neighbors
Соҳаҳои дигари минтақавӣ дар макони ояндаи шумо метавонанд дар ҳақиқат ба мағозаи чаканаи худ кӯмак кунанд ё зарар расонанд. Муайян кунед, ки оё дар наздикии соҳаҳои тиҷорат мутобиқат ҳастед, шумо мағозаи худро ҳастед. Масалан, дӯзандагии мӯйсафед метавонад дар навбати худ ба як мағозаи гуногуни тахфиф наравад. Онро ба як нохун ё костани мӯй ҷойгир кунед ва он метавонад бизнеси бештар ба даст орад.
Масоҳати ҷойгиршавӣ
Ғайр аз иҷораи пойгоҳ, ҳангоми интихоби маконҳои мағозаи чакана ҳамаи хароҷотҳо ҷалб карда мешаванд.
- Кӣ барои нигоҳубини тозакунӣ, нигаҳдории нигоҳдорӣ, коммуникатсия ва амният?
- Кӣ барои нигаҳдорӣ ва таъмири иншооти гармидиҳӣ / ҳавоӣ пардохт мекунад?
- Агар ҷойгир дур бошад, чӣ қадар маркетинги иловагӣ барои мизоҷон барои дарёфти шуморо меорад?
- Хароҷоти миёнаи пардохтӣ чӣ қадар аст?
- Оё ба шумо лозим аст, ки таъмирро анҷом диҳед, ҳар як ранг ё навсозӣ барои ҷойгир кардани ҷойгиршавӣ ба талаботи шумо мувофиқ аст?
- Оё фурӯшанда барои андозбандии амволӣ масъул аст?
Макони шумо метавонад имрӯз ва ҳоло ба шумо имкон медиҳад, ки дар оянда тавонед. Лоиҳаҳои фурӯш дар тиҷорати нав душвор аст, аммо як роҳи ба даст овардани кӯмак дар муайян кардани андозаи пардохтҳои шумо метавонад фаҳманд, ки чӣ гуна фурӯшҳои тиҷорати чакана ва чӣ қадар хароҷотро пардохт мекунанд.
Омилҳои шахсӣ
Агар шумо дар мағозаи худ кор кунед, дар бораи шахсият, масофа аз мағоза ба хона ва мулоҳизаҳои дигари шахсӣ фикр кунед. Агар шумо вақти зиёдеро ба сафар баред ва аз кори худ гузаред, комёбӣ метавонад оромонаеро сарварӣ кунед, ки сарвари шумо мебошад. Ғайр аз ин, бисёр маҳдудиятҳо ба иҷорагир аз ҷониби соҳибон, ширкатҳои идоракунӣ ё ҷомеа метавонанд мустақилияти савдои чакана ба халал расонанд.
Мушаххасоти махсус
Мағозаи чаканаи шумо метавонад миқдори махсусро талаб кунад. Рӯйхати ягон хусусияти беназири тиҷоратии худро, ки бояд ҳал карда шаванд, гузоред.
- Оё мағозаи чароғҳои махсус, таҷҳизот ё дигар таҷҳизот насб карда мешаванд?
- Хобгоҳ барои кормандон ва мизоҷон дастрас аст?
- Оё дар минтақаи мазкур оташ ва сӯрохи полис мавҷуд аст?
- Хадамоти санитарӣ мавҷуд аст?
- Оё парки истгоҳҳои нақлиётӣ ва берун аз он барои равшанӣ мувофиқ аст?
- Оё бино як биное дорад, ки агар борон меборад, паноҳгоҳе вуҷуд дорад?
- Сатҳи ҷиноят дар минтақа чӣ гуна аст?
- Оё маҳдудиятҳои дар рӯзҳои якшанбе маҳдуд ( қонунҳои кабуд ) вуҷуд доранд?
Ба қарори худ оид ба ҷойгир кардани мағозаи чаканаи худ бовар накунед. Вақти худро гирифта, майдони таҳқиқ кунед ва сабр кунед. Агар шумо бояд ҷадвали худро тағйир диҳед ва санаи кушодани дукарро баргардонед, пас ин корро кунед. Интизор шудан ба ҷойгиршавии мағозаи беҳтарин аз танҳо ҷойгир кардани ҷои аввал, ки дар он ҷо меояд, беҳтар аст. Интихоби макони нодуруст метавонад ба тиҷорати чаканаатон зарар расонад.